Trong bức tranh đô thị ngày càng phát triển, giấc mơ sở hữu một mái nhà riêng đối với nhiều người trẻ đang trở nên mong manh hơn bao giờ hết. Giá bất động sản liên tục leo thang, thu nhập tăng chậm, chi phí sinh hoạt ngày một đắt đỏ tất cả đang dần đẩy giấc mơ an cư của lớp trẻ rơi vào cảnh xa tầm với.
Không ít người trẻ dù có học vấn, nghề nghiệp ổn định vẫn rơi vào vòng luẩn quẩn: làm để trả tiền thuê nhà, tiết kiệm không đủ để trả trước, còn vay ngân hàng thì lo ngại gánh nặng trả lãi trong hàng chục năm. Trong khi đó, sự hỗ trợ từ gia đình, một yếu tố mang tính quyết định lại không phải ai cũng có được.
Đằng sau vẻ ngoài năng động và lối sống hiện đại là nỗi bất an âm ỉ về chốn đi về bền vững. Khi việc sở hữu nhà không còn là một lựa chọn đơn thuần mà trở thành một cuộc chiến với áp lực tài chính, thì câu hỏi đặt ra là: liệu chúng ta có đang kỳ vọng quá nhiều ở thế hệ trẻ, trong khi chưa tạo đủ điều kiện để họ xây dựng một cuộc sống ổn định?
Nhưng với những chính sách ưu đãi mới, người trẻ dưới 35 tuổi có thể vay tiền ngân hàng để mua nhà với mức lãi xuất ưu đãi.
Cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội
Từ gày 29/05/2025, NHNN đã có công văn số 4290/NHNN-TD triển khai đến 9 ngân hàng về việc cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam; Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam; Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam; Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam; Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh; Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng; Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam; Ngân hàng TMCP Tiên phong; Ngân hàng TMCP Quân đội.
Người trẻ dưới 35 tuổi có thể vay tiền ngân hàng để mua nhà với mức lãi xuất ưu đãi (Ảnh minh họa).
Vay với mức lãi suất thế nào?
Tại công văn, NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại (NHTM) tiếp tục quán triệt, đẩy mạnh triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/03/2023 của Chính phủ (Chương trình) theo đúng chỉ đạo tại các Nghị quyết của Chính phủ, Chỉ thị, Công điện của Thủ tướng Chính phủ và Công văn chỉ đạo của Thống đốc NHNN; trong đó riêng cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội thì thực hiện chính sách cho vay ưu đãi hơn, cụ thể: Tại ngày ký kết thỏa thuận cho vay, các khách hàng vay vốn mua nhà ở xã hội dưới 35 tuổi được áp dụng lãi suất như sau:
Lãi suất cho vay thấp hơn 2% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên). Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.
(Ảnh minh họa)
Lãi suất cho vay thấp hơn 1% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 10 năm vay vốn tiếp theo.
Nguồn vốn thực hiện đến từ nguồn vốn của các ngân hàng đã đăng ký tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Kể từ ngày 01/07/2025, định kỳ 06 tháng, NHNN sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình.
NHNN đề nghị các NHTM khẩn trương triển khai trong toàn hệ thống từ ngày 31/5/2025; đồng thời, tăng cường công tác truyền thông để khách hàng thuộc đối tượng nắm bắt đầy đủ thông tin và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.
